助力企业复工复产,北京通州法院依法解封银行账户

北京通州法院在36小时内成功解封云南丽江某企业账户 ，助力中小企业恢复正常经营并保障当地学生餐供应 。

善意执行的例外情形 对涉及民生、小微企业等特殊案件
，法院可暂缓执行或解除部分强制措施
。例如，湖南益阳法院在疫情期间助力企业复工复产 ，对暂时经营困难的被执行人给予宽限期
，避免其因账户冻结陷入绝境。

申请解封复议：强调财产保全的目的：对于胜诉把握比较大的案件，强调财产保全的目的是保证生效判决的履行 ，若原告胜诉把握不大
，则保全必要性低 。但仅此理由，法院可能难以做出解封裁定 ，若案件被保全人胜诉把握不大，可接着陈述以下理由
。

根据省 、市疫情联防联控工作机制要求
，按照区指挥部的统一部署，为银行业稳步有序复工 ，提升金融服务质效
，全力保障企业复工复产，推动经济平稳健康发展。

高圣平:“调判结合
”在复工复产民商事案件审判中意义重大

“调判结合”在复工复产民商事案件审判中意义重大 ，主要体现在平衡利益
、化解纠纷、支持企业复工复产 、防范金融风险及提升审判效率等方面
，具体如下：平衡各方利益关系：疫情引发的民商事法律纠纷，本质是疫情造成的风险无法在当事人间妥当分配 。

值得注意的是 ，《公司法》第16条并非判断担保效力的唯一依据
，法定代表人必须在得到适格决议的情况下签订合同，而相对人则需核实法定代表人的代表权限
。总结来说 ，高圣平教授在《现代法学》中的文章深入剖析了法定代表人越权担保的法律后果
，为业界提供了清晰的指引。

因疫情逾期交房的免责期到底怎么算,法院这样判!

因疫情逾期交房的免责期计算需结合当地疫情防控响应级别及实际影响天数确定，法院通常以政府启动停工至有序复工复产的时间段为合理免责期 ，超出部分仍需承担违约责任 。

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由。

保交楼一般无法定逾期交房免责期，但存在一些例外情形
。开发商通常仍需按购房合同约定承担逾期责任。不过在以下情况可免责
，但需开发商举证：不可抗力：如自然灾害（地震
、洪水等）、政府行为（疫情管控 、政策调整
、行政审批延误、环保限产等）等不可预见 、不可避免且无法克服的客观情况 。